Allanamiento de morada: qué es este delito y cómo actuar

"Me han allanado la casa", "me acusan de allanamiento por entrar en el piso de mi ex", "tengo okupas y no sé si es lo mismo que un allanamiento"… Son frases que llegan al despacho casi cada semana, y detrás de todas ellas hay una misma confusión: el allanamiento de morada, el allanamiento de un local y la ocupación ilegal de vivienda (la conocida "okupación") son tres figuras distintas del Código Penal, con requisitos y penas diferentes, aunque el lenguaje común las mezcle sin distinción. Entender en qué consiste cada una es el primer paso, tanto si le acusan de haber entrado donde no debía como si es usted quien ha sufrido una intrusión en su vivienda.

Qué es el allanamiento de morada según el artículo 202 del Código Penal

El artículo 202.1 del Código Penal castiga al particular que, sin habitar en ella, entrare en morada ajena o se mantuviere en la misma contra la voluntad de su morador, con pena de prisión de seis meses a dos años. La redacción contiene los dos elementos que definen el delito y que conviene separar con claridad:

• Entrar en morada ajena sin consentimiento del morador, es decir, acceder físicamente a un espacio que no es el propio.
• Mantenerse en la morada contra la voluntad del morador, aunque la entrada inicial hubiera sido consentida — es la modalidad que con más frecuencia se plantea en conflictos de pareja o entre familiares: quien entró con permiso pero se niega a marcharse cuando se le pide que salga también comete este delito.

No hace falta fuerza, rotura de ninguna cerradura ni violencia para que el delito exista: basta con entrar o permanecer sin el consentimiento de quien tiene derecho a decidir sobre ese espacio. Lo que se protege no es la propiedad del inmueble, sino la inviolabilidad del domicilio, un derecho fundamental reconocido en el artículo 18.2 de la Constitución Española. Por eso el titular del bien jurídico protegido es el "morador" — quien habita el lugar, sea o no el propietario — y no necesariamente el dueño registral de la vivienda.

Qué se considera "morada" a efectos penales

La jurisprudencia ha ido perfilando qué espacios entran dentro del concepto de morada, que es más amplio de lo que a veces se piensa:

• La vivienda habitual, obviamente, es el supuesto central y más frecuente.
• Una segunda residencia también se considera morada, aunque no se habite de forma permanente: lo decisivo es que constituya un espacio de intimidad reservado, no la frecuencia de uso.
• Una habitación de hotel ocupada por el huésped se ha reconocido como morada a efectos de este delito mientras dura la estancia, porque durante ese periodo el huésped ejerce sobre ella el mismo derecho de exclusión que sobre su propia casa.
• Una autocaravana o embarcación habitable, cuando se usa efectivamente como vivienda, puede entrar también dentro del concepto.
• Espacios anejos a la vivienda, como un jardín o un patio cerrado de uso exclusivamente privado, se han considerado en ocasiones parte de la morada cuando forman una unidad funcional con ella.

Lo que queda fuera del concepto de morada son los locales, oficinas, establecimientos comerciales o los inmuebles deshabitados o en desuso: esos casos tienen su propia regulación, que se explica a continuación.

Allanamiento de persona jurídica, local o establecimiento: el artículo 203 CP

El artículo 203 del Código Penal regula una figura distinta, pensada para espacios que no son morada en sentido estricto: el domicilio de una persona jurídica pública o privada, un despacho profesional, una oficina, o un establecimiento mercantil o local abierto al público. La norma distingue tres supuestos:

• Entrar contra la voluntad del titular, fuera del horario de apertura, en el domicilio de una persona jurídica, despacho, oficina o local: prisión de seis meses a un año y multa de seis a diez meses (art. 203.1 CP).
• Mantenerse, contra la voluntad del titular y fuera del horario de apertura, en esos mismos espacios: multa de uno a tres meses (art. 203.2 CP) — la pena más leve de las tres, pensada para quien no forzó la entrada sino que se quedó dentro tras el cierre.
• Entrar o mantenerse con violencia o intimidación en esos espacios: prisión de seis meses a tres años (art. 203.3 CP), el supuesto más grave dentro de esta figura.

La diferencia con el allanamiento de morada del artículo 202 es clara en su fundamento: mientras que la morada protege la intimidad personal y familiar, este artículo protege un espacio de trabajo o de actividad económica, donde no existe el mismo grado de intimidad que en una vivienda. Por eso las penas del tipo básico son sensiblemente menores que las del allanamiento de morada, y por eso entrar sin permiso en una oficina, una nave industrial o una tienda cerrada, aunque sea reprochable, no se castiga igual que hacerlo en la vivienda de alguien.

Allanamiento de morada y usurpación/okupación: por qué son delitos distintos

Esta es probablemente la confusión más frecuente y la que más consultas genera, sobre todo por la repercusión mediática de la "okupación" de viviendas. La clave para distinguirlas está en una sola pregunta: ¿el inmueble estaba habitado en el momento de los hechos?

Si la vivienda está habitada: allanamiento de morada (art. 202 CP)

Cuando alguien entra o se mantiene en una vivienda que constituye morada de otra persona — es decir, que está efectivamente habitada, aunque sea de forma no continua, como una segunda residencia — se aplica el artículo 202 CP, con pena de prisión de seis meses a dos años (o de uno a cuatro años si hay violencia o intimidación). Este es el supuesto de quien entra en un domicilio mientras el morador está de vacaciones pero sigue considerándolo su hogar, o el de la persona que se cuela en una vivienda ocupada de forma efectiva.

Si el inmueble no es morada: usurpación u ocupación ilegal (art. 245 CP)

Cuando el inmueble ocupado no constituye morada — porque está vacío, deshabitado, es una segunda vivienda sin uso efectivo, un local, un edificio en desuso o una vivienda que llevaba tiempo sin habitarse — se aplica el artículo 245 CP, que regula la usurpación de bienes inmuebles, popularmente conocida como "okupación". Esta figura tiene dos modalidades:

• Usurpación con violencia o intimidación sobre las personas (art. 245.1 CP): se castiga con pena de prisión, además de las penas que correspondan por las violencias ejercidas.
• Ocupación pacífica, sin autorización, de un inmueble, vivienda o edificio que no constituya morada, o mantenerse en ellos contra la voluntad del titular (art. 245.2 CP): pena de multa de tres a seis meses. Es el supuesto habitual de la "okupación" de una vivienda vacía, y su pena — una multa, no prisión — es notablemente inferior a la del allanamiento de morada.

La diferencia práctica es enorme: entrar en una vivienda que alguien habita de forma efectiva se castiga con hasta dos años de prisión; ocupar de forma pacífica un inmueble que estaba vacío se castiga, en el tipo básico, solo con multa. Por eso, en la práctica, muchos propietarios que descubren una ocupación de su segunda vivienda —si esta se considera morada por seguir teniendo un uso, aunque sea esporádico— pueden estar ante un allanamiento de morada y no ante una simple usurpación, con las consecuencias procesales que eso conlleva, entre ellas la posibilidad de actuación policial inmediata que se explica en el siguiente apartado.

El desalojo exprés: la reforma de 2025

Uno de los cambios más relevantes de los últimos años en esta materia es la entrada en vigor, el 3 de abril de 2025, de la reforma conocida popularmente como "ley antiokupas" (Ley Orgánica 1/2025), que introduce el llamado desalojo exprés para agilizar la recuperación de inmuebles ocupados ilegalmente. Sus rasgos principales son:

• Tramitación por juicio rápido: los delitos de usurpación y allanamiento se integran en el procedimiento de diligencias urgentes, con resolución mucho más ágil que la del procedimiento ordinario.
• Actuación policial inmediata en allanamiento de morada: si la ocupación de una vivienda habitada se detecta dentro de las primeras 48 horas, las fuerzas de seguridad pueden intervenir y proceder al desalojo sin necesidad de esperar una orden judicial previa, precisamente porque en el allanamiento de morada se está vulnerando en tiempo real un derecho fundamental.
• Desalojo también en la usurpación de inmuebles no habitados: aunque con un tratamiento distinto, la reforma también agiliza los plazos de resolución judicial para las ocupaciones de segundas viviendas o inmuebles vacíos, apoyándose en el nuevo cauce del juicio rápido.
• Exigencia de acreditar la titularidad: el propietario debe aportar prueba de su derecho sobre el inmueble (escritura, nota registral, recibos del IBI) para que el juzgado pueda ordenar el desalojo si no existe justificación legítima de la permanencia de los ocupantes.

Esta reforma no cambia las penas previstas en los artículos 202, 203 y 245 CP, pero sí acelera de forma notable los tiempos de respuesta judicial y policial, que hasta entonces eran uno de los principales motivos de queja de quienes sufrían una ocupación.

Agravantes: violencia, intimidación y uso de armas

Tanto en el allanamiento de morada como en el de local y en la usurpación, el uso de violencia o intimidación agrava sustancialmente la respuesta penal:

• En el allanamiento de morada, la pena pasa de seis meses-dos años a uno a cuatro años de prisión, más multa de seis a doce meses, cuando el hecho se ejecuta con violencia o intimidación (art. 202.2 CP).
• En el allanamiento de local, la violencia o intimidación eleva la pena hasta prisión de seis meses a tres años (art. 203.3 CP), frente a la multa o la pena de hasta un año del tipo básico.
• En la usurpación, si concurre violencia o intimidación sobre las personas, se sale del tipo de multa del art. 245.2 CP y se aplica el art. 245.1 CP, con pena de prisión, además de las penas correspondientes por las violencias ejercidas de forma independiente (lesiones, amenazas, coacciones, según el caso).
• El uso de armas u otros medios peligrosos durante la entrada, aunque no se llegue a emplear violencia directa sobre las personas, puede valorarse como intimidación suficiente para aplicar el tipo agravado, y en función de las circunstancias puede dar lugar además a un delito autónomo de tenencia ilícita de armas.

Allanamiento de morada, allanamiento de local y usurpación: tabla comparativa

Esta tabla resume, de un vistazo, el bien jurídico protegido, el artículo aplicable y la pena de cada una de las tres figuras, incluidos sus tipos agravados.

Datos contrastados con el texto vigente del Código Penal español y con la reforma introducida por la Ley Orgánica 1/2025 sobre desalojo exprés, en vigor desde el 3 de abril de 2025. Dentro de cada horquilla, la pena concreta depende de las circunstancias del hecho, los antecedentes del acusado y si hubo daños u otras infracciones concurrentes.

Qué hacer si le acusan de allanamiento de morada

No todas las acusaciones de allanamiento responden a un intruso desconocido: muchas surgen de contextos mucho más cotidianos, y precisamente por eso conviene entender bien la situación antes de actuar.

Conflictos de pareja o expareja

Es uno de los escenarios más frecuentes: entrar en la que fue vivienda común, o en la vivienda de la expareja, sin su consentimiento, incluso para recoger pertenencias propias, puede constituir allanamiento de morada si el otro morador se opone a la entrada. La titularidad compartida del inmueble, o incluso ser cotitular registral, no siempre exime de responsabilidad: lo determinante es quién ejerce en ese momento el derecho de exclusión sobre la vivienda, que puede haber quedado atribuido al otro miembro de la pareja por una medida cautelar, un convenio regulador o una situación de hecho consolidada.

Conflictos vecinales

Entrar en la vivienda de un vecino para reclamar por una molestia, para inspeccionar una filtración de agua o por cualquier otro motivo, sin su autorización expresa, puede constituir el delito aunque la intención no fuera hostil. La creencia de tener "buenas razones" para entrar no es una causa de justificación automática.

Entradas para recuperar algo propio

Entrar en una vivienda ajena para recuperar un objeto que le pertenece —una herramienta prestada, un mueble, documentación— sin el consentimiento de quien la habita también puede ser constitutivo de allanamiento, con independencia de que el objeto sea legítimamente suyo. La vía correcta para recuperar bienes propios que están en poder de un tercero es la reclamación civil o, en su caso, la denuncia por apropiación indebida, nunca la autotutela mediante la entrada por la fuerza.

Qué hacer si se encuentra en esta situación

• No declare ante la policía sin abogado, ni intente "explicar" los hechos por su cuenta antes de conocer bien su situación procesal.
• Reconstruya con precisión el contexto: si existía o no consentimiento previo, si ese consentimiento fue retirado expresamente y en qué momento, y si hay testigos o mensajes que lo acrediten.
• Si la entrada se produjo en un contexto de conflicto familiar o de pareja, revise con su abogado si existen medidas cautelares vigentes (órdenes de alejamiento, atribución del uso de la vivienda) que puedan estar afectando a la calificación de los hechos.
• No repita la conducta mientras el asunto se resuelve: entrar de nuevo en el mismo domicilio puede agravar su situación procesal, incluso si cree tener razones legítimas.
• Valore con su abogado las posibilidades de atenuantes, conformidad o archivo, especialmente si no hubo violencia, si el hecho fue aislado o si existe una explicación razonable del contexto.

Qué hacer si es usted la víctima

Si ha sufrido una entrada no consentida en su vivienda, actuar con rapidez y de forma ordenada facilita tanto la protección inmediata como la instrucción posterior del caso.

• Si la intrusión está ocurriendo en ese momento, llame a la policía de inmediato (091 o 112). En el allanamiento de morada, la actuación policial puede ser inmediata, sin necesidad de esperar una orden judicial previa, precisamente porque se está vulnerando en tiempo real un derecho fundamental.
• Denuncie cuanto antes, aunque el intruso ya se haya marchado. Aporte todos los detalles posibles: hora, forma de entrada, si hubo daños, y cualquier testigo o grabación (cámaras propias, de vecinos o de la comunidad).
• Documente el estado de la vivienda con fotografías antes de tocar o limpiar nada, especialmente si hay indicios de fuerza o desperfectos.
• Solicite medidas cautelares si procede: en contextos de violencia de género, conflicto familiar o riesgo de reiteración, su abogado puede plantear una orden de alejamiento u otras medidas de protección junto con la denuncia.
• Aporte prueba de la titularidad o del uso de la vivienda (escritura, contrato de alquiler, empadronamiento, recibos), que resulta relevante tanto para acreditar la condición de morador como, en su caso, para calificar correctamente los hechos frente a una posible usurpación.
• Si el inmueble no es su vivienda habitual sino una segunda residencia, aporte también prueba de que sigue teniendo un uso efectivo (facturas de suministros, visitas periódicas), porque de ello puede depender que los hechos se califiquen como allanamiento de morada o como una simple usurpación.

Preguntas frecuentes

¿Es delito entrar en casa de mi expareja aunque tenga llave?

Sí, si el otro morador se opone a la entrada. Tener llave no equivale a tener consentimiento: si la relación de convivencia ha terminado y la otra persona no quiere que entre, hacerlo puede constituir allanamiento de morada, incluso conservando una copia de las llaves.

¿Qué diferencia hay entre allanamiento de morada y okupación de una vivienda?

La clave es si la vivienda estaba habitada. Si constituye morada de alguien —aunque sea una segunda residencia con uso efectivo—, se aplica el artículo 202 CP, con pena de hasta dos años de prisión. Si el inmueble estaba vacío o deshabitado, se aplica el artículo 245.2 CP, con pena de multa, mucho más leve.

¿Puede la policía desalojar a unos okupas sin orden judicial?

En el allanamiento de morada, si la ocupación se detecta dentro de las primeras 48 horas, sí es posible actuar sin orden judicial previa, conforme a la reforma en vigor desde abril de 2025. En la usurpación de inmuebles que no son morada, el desalojo requiere en general intervención judicial, aunque los plazos se han agilizado notablemente con el nuevo procedimiento de juicio rápido.

¿Puedo entrar en mi propia casa okupada sin consecuencias legales?

No es recomendable. Aunque sea el propietario, forzar la entrada por su cuenta puede exponerle a responsabilidad penal por coacciones o daños, y complica la prueba de los hechos. La vía correcta es denunciar y solicitar el desalojo por los cauces legales, que con la reforma de 2025 se han acelerado sensiblemente.

¿Qué pena tiene entrar en una oficina o local cerrado sin permiso?

Depende de cómo se produzca. Entrar contra la voluntad del titular fuera del horario de apertura se castiga con prisión de seis meses a un año y multa (art. 203.1 CP); mantenerse dentro tras el cierre, sin haber forzado la entrada, se castiga solo con multa (art. 203.2 CP); si hay violencia o intimidación, la pena sube hasta tres años de prisión (art. 203.3 CP).

¿Se puede denunciar el allanamiento de morada aunque no haya habido daños?

Sí. El delito se consuma con la sola entrada o permanencia sin consentimiento, sin necesidad de que se produzcan daños, robos o violencia. Los daños o sustracciones, si los hay, se valoran y persiguen de forma adicional junto con el allanamiento.

¿Qué pasa si entro en un local pensando que estaba abierto al público?

Si existía un error razonable sobre la accesibilidad del espacio —por ejemplo, una puerta abierta sin señalización de cierre—, ese elemento puede ser relevante para excluir el dolo necesario para el delito. Es una cuestión que debe analizarse caso por caso con su abogado, valorando las circunstancias concretas de la entrada.

Ya sea porque le atribuyen una entrada que usted considera justificada, ya sea porque ha sufrido una intrusión en su vivienda, la calificación correcta de los hechos —morada, local o inmueble deshabitado— determina qué artículo se aplica y qué pena se enfrenta. Un análisis riguroso de las circunstancias concretas es siempre el primer paso antes de tomar cualquier decisión.